Villa d'architecte

Secteur Lodève, située dans un joli petit village aux couleurs ocres, cette magnifique maison d'architecte de 265 m² habitables sur terrain clos et arboré de 3320 m², offre un beau et paisible cadre de vie et de multiples possibilités.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine aménagée, une chambre parentale traversante avec grand dressing donnant d'un coté sur une terrasse et de l'autre à une entrée indépendante. Une deuxième chambre aménagée pour personnes à mobilité réduite avec salle d'eau adapté, wc
À l'étage, beau palier desservant une jolie mezzanine, 5 chambres dont deux mansardées, salle de bain avec douche et salle d'eau, wc,
Sous-sol de plus de 80 m² également accessible de l'intérieur.

-Extérieurs enchanteurs : grande terrasse dominant la piscine en dur de 11x5 m avec son revêtement résine composite, une autre terrasse abritée
De plus un Mazet de 25 m² avec terrasse en pierre et une grande allée arborée de majestueux cyprès. Parfaitement optimisé, agrémenté d'une climatisation réversible. Idéal pour de la location saisonnière.
Abri de jardin avec électricité. Les béals permettent l'arrossage du terrain, forage.

Confort optimal : pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée, cheminée, chauffage au sol, alarme, abri jardin avec électricité, plusieurs entrées...possibilité de stationner plusieurs voitures et camping car.

De plus un terrain annexe de 2940 m² séparé de la proprieté par une petite rivière buccolique, ajoutant une touche de unique de charme naturel.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600,00€ et 2 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)